因男方年龄不够没领结婚证，如果“离婚”，女方要退还彩礼吗？
来源|CCTV今日说法（微信号：cctvjrsf）
男方未到适婚年龄
就结婚生子
也没领结婚证
如果“离婚”
孩子抚养权归谁
女方要退还彩礼吗
财产怎么分
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Q1
因男方年龄不够，没有领结婚证。男方买的车子，育有一子，如果“离婚”，可以提哪些要求？孩子八个月，抚养权归谁？彩礼需要退给男方吗？
A1：
根据你的描述，从以下几个方面帮你分析和解答：
首先，根据我国现行《婚姻法》中关于婚姻登记的相关规定，只有达到法定结婚年龄并依法办理婚姻登记，才具有合法的婚姻关系，本案中，你和你的“老公”之间因男方未达到法定结婚年龄而没有办理婚姻登记，你们双方之间不存在合法的婚姻关系。
对于同居期间取得的财产，根据我国现行《婚姻法》及其司法解释的相关规定，由你和你的“老公”协商处理，协商不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对于你和你的“老公”所生育的孩子，根据我国现行《婚姻法》及其司法解释的相关规定，尚在哺乳期内的子女，一般由母亲抚养，不直接抚养子女的应当负担子女的生活和教育费，直至子女能独立生活为止。
对于是否返还彩礼，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1.双方未办理结婚登记手续的；2.双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；3.婚前给付并导致给付人生活困难的。但是，司法实践中，对于男女双方未办理结婚登记手续而同居生活期间生育子女的，一般可不予返还。
2
Q2
A2：
根据你的描述，从以下几个方面帮你分析和解答：
首先，根据我国现行的《民法总则》与《物权法》的相关规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全，一方造成另一方损害的，受损方有权请求另一方停止侵害，并消除危险，赔偿损失。
为维护你的合法权益，针对新建楼盘施工中存在的违法行为，你可以及时向小区所在的物业、所在地居委会和政府主管部门反映情况，同时，通过录音、录像、拍照等方式收集施工作业，受损情况，现场交涉等方面的证据，委托鉴定机构对房屋受损情况进行科学鉴定，必要时可以委托公证机构进行公证。
由于受损房屋较多，你也可以和其他受害人进行抱团维权，与新建小区的开发商协商谈判，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。
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Q3
我家于2014年搬进新住宅小区，在2015年，我家楼上住户搬入，是做加工手饰珠子的。只要楼上干活，我家就有电，家人都感觉有电感，出现耳鸣、头部及全身不适的情况，身心均遭受伤害，不得已搬家。期间找过相关部门都没有解决问题，该如何通过法律途径提起诉讼?胜率大吗？如果不起诉直接卖房，在法律层面如何解决？
A3：
根据你的描述，从以下几个方面作出分析和解答：
首先，根据《物权法》第八十四条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，如果你邻居加工首饰珠子的行为侵害了你和你家人的身体安全，那么，你可以请求你的邻居停止侵害，并赔偿损失。
在找相关部门解决无望的情况下，你可以依法向人民法院提起民事诉讼。为准备诉讼，你需要提供的证据主要涉及侵权行为、损害结果以及损害结果与侵权行为之间有直接的因果关系等方面，损害结果主要包括身体不适以及产生的检查治疗费用、搬家费用等。同时，你也可以委托鉴定机构对房屋内进行检测并出具鉴定报告，以上证据的提供将直接影响你的诉讼案件结果。
卖房和起诉之间并无直接的关系，你完全可以随时处分自己的房屋，但是，诚实信用原则是民事行为的一项基本原则，根据《合同法》中“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，在房屋买卖中也必须遵守，因此，在卖房时，你应当向买受人如实告知房屋的各项真实情况，否则，将来则很有可能导致合同被撤销。
4
Q4
我一个朋友的老公拿她的身份证向小贷公司借款，现在她老公失联了，她该怎么办？需要我朋友替她老公偿还么？可以直接去法院起诉吗？
A4:
根据你的描述，假设本案事实为你朋友的老公用你朋友的身份证，并以你朋友的名义与小贷公司签署借款合同，办理了借款事宜，小贷公司向你朋友的老公提供了借款。现在，小贷公司依据借款合同，主张你的朋友偿还借款。根据以上假设，我们从以下方面帮你分析和解答。
首先，如果你朋友对于她老公对外向小贷公司借款的事实不知情，借款合同上的签字也非你朋友的本人签字，那么，在小贷公司主张你朋友偿还该部分借款时，你的朋友可以借款合同上的签字非本人签字，且未收到借款款项为理由，并提出相关证据加以证明，直接向法院提起诉讼，要求该借款合同无效。
其次，如果你朋友对她老公的借款行为是明知的，或者默认的，此时，你朋友是否需要承担还款责任，需要认定该部分借款是否属于你朋友的夫妻共同债务，即该部分借款是否用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示形成的，如果小贷公司能够提供证据证明该部分借款属于夫妻共同债务，那么，你朋友将可能需要替她老公偿还。反之，你朋友则不需要偿还。
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Q5
我通过招标方式租下学校店面，合同期为五年。招标时合同写明租金每年递增10%。第二年交租金时，学校口头通知合同上“租金每年递增10%”的约定不再执行，按照合同租金交纳即可。一直到第五年，学校突然要求租金要上涨50%，如果不按照他们的要求交纳租金就封店，请问这合理吗？
A5:
根据你的描述，从以下几个方面回答你的问题：
首先，假设你在中标后，与学校签署了书面合同，且合同的标的、价款、质量、期限等主要条款完全与招标文件和投标文件中的内容一致，同时约定租金的递增标准为每年10%，那么根据我国现行的《招标投标法》和《招标投标法实施条例》的相关规定，招标人和中标人不得订立背离合同执行内容的其他协议，因此，你和学校方都不得擅自更改租金每年递增10%的规定，学校方做出的不再执行租金每年递增10%的口头通知无效，你仍应当按照每年递增10%的标准支付租金。
同理，学校在第五年提出的“租金上涨50%”的要求也是无效的，你可以不同意学校的该主张，继续按照约定的每年递增10%的约定计算并交纳租金。
根据你和学校方之间签署的合同，如你按照合同约定交纳租金，亦不存在其他违反合同约定依法应当解除合同的情形，学校是不能封店的，否则，你可以依法主张学校承担违约责任，造成经济损失的，你还可以依法主张赔偿责任。
感谢值班律师：
党波（北京）
封面来源@视觉中国
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实习小编 | 张鑫
法务 | 郑俊宇
维护 | 宋小军
主编 | 王秀敏
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